寵物火葬場幾全違契 不符工廈用途 屢勸不改可充公

寵物火葬場幾全違契 不符工廈用途 屢勸不改可充公
明報 
11/19/2012

「寵之天國」http://q.gs/2beSr 屯門火葬場內，入牆櫃給改裝成上百個格仔箱，近三分之一已安放了寵物靈位。

【明報專訊】香港近年養貓養狗的家庭數目，增幅還多於養兒育女的家庭，寵物火葬的需求自然大幅增加，不過，本報偵查發現，全港七大寵物火葬場連骨灰龕，當中至少有6個違反地契，因為它們大多設在工業大廈內，但地政總署已界定無論是寵物火葬場，抑或是寵物骨灰龕，都不符合工廈地契訂明的「工業用途」。有產業測量師指出，政府可把屢勸不改的違契物業充公。換言之，全港的寵物火葬服務，隨時有集體「夭折」之虞。

養貓狗家庭大增 需求大
本報記者從網上蒐羅資料，發現香港共有11個寵物火葬場，但經查詢地政總署後，知道其中4個已結業或無法確認其所在，剩下7個中（涉及6間公司），6個被地政總署證實違反地契，餘下一個也有違契的嫌疑，但有待該署查詢法律意見，方可作實。

http://ramsss.com/hk/pet

在2005至2011年之間，按統計處資料，香港飼養貓狗的家庭數目，由20.2萬個大增23.3％至24.9萬個，相反，同期4歲以下小童人口增長只有19.2%，反映港人飼養貓狗家庭增幅，相信還多過生養小孩。

寵物善終業龍頭公司「寵之天國」負責人陳國基估計，大約有75%的主人在寵物死後會光顧善終服務。由於私葬動物屬非法，自1999年政府關閉公營寵物火化爐後，寵物死後只可移送堆填區，其後，有商人陸續引入寵物火葬一條龍服務，單是過去兩年，便增加了7間寵物善終公司，至今已有逾10間（起碼有6間公司經營火葬場）。

寵物火葬場連骨灰龕大多設在工廈，佈置有如格仔箱的骨灰龕旁，附設火化爐，亦有貴賓室讓主人送別寵物，內裏裝潢精緻，不會給人陰森的感覺。

寵之天國﹕火化是生產一種
香港測量師學會產業測量組義務秘書溫偉明說，曾有法庭案例，釘契後仍屢勸不改的單位，最終被充公，因此業權人不能置之不理。

本報發現「寵之天國」旗下兩個分別位於九龍灣和屯門的寵物火葬場，均違反了地契，陳國基稱，「大家觀點不同，我們諮詢的法律意見認為，安置骨灰只當是儲存貨品，火化寵物也是生產的一種，况且我們絕對不允許燒香拜祭。」他強調，焚化爐符合消防和環保條例，「焚化爐和過濾系統便投資了30多萬元，現時所用的已是第三代」。他又說，寵物善終服務現時沒有規管，業界根本無任何途徑向政府申請營辦。

業界質疑無清晰指引 無所適從
在葵涌營辦寵物火葬場的「再見寵兒」，創辦人邱玉嬋承認，火葬場遭釘契，正與地政總署磋商。她指「當年訂立地契時，尚無這個行業（寵物善終），我們唯有租用准許厭惡性行業的工廈……避免鄰居投訴」。不過，地政總署回覆本報稱，寵物火葬場並非指定的厭惡性行業，即使在指定工廈也不能經辦。

涉嫌「違契」的另一公司「寵樂緣」，負責人陳小姐表示，開業前早知行業敏感，她更質疑政府對行業無清晰指引，令人無所適從。此外，本報曾聯絡「違契」的其餘3間公司，但截稿前未獲回覆。

何處可置火化爐 地署﹕視個別地契
食物及衛生局擬就人類骨灰龕設立發牌制度，不過，寵物骨灰龕和火葬場則不在此限，僅由環保署和食環署分管火化爐排煙和衛生問題，地政總署對於在什麼場所方可裝置火化爐等設施，並無清晰界定，僅回覆稱要視乎個別地契而定。議員和愛護動物組織曾爭取訂立發牌制度，但食衛局經審視後於2006年宣布，現行條例已足夠，無意另訂發牌制度。
愛護動物組織「貓朋狗友」幹事陳慧敏表示，隨着養寵物人數大增，對寵物善終的需求愈來愈大，政府實有必要重新研究規管。

市民若不選用私營的寵物善終服務，則可把寵物遺體移送至食環署轄下各垃圾收集站，但須用膠袋包妥並寫明是「動物屍體」，食環署會將屍體運往堆填區。
明報記者